===> Katalog stron PageRank 5 <===

Mieszkania

Mieszkania Wynajem miejsc do zamieszkania to obecnie bardzo często zawierana umowa. Nie każdego stać na własny lokal mieszkalny, a przecież posiadanie schronienia, do którego można wrócić po ciężkim dniu pracy bądź studiów jest dla nas konieczne. Aby uniknąć przykrych sytuacji - postarajmy się ogarnąć przynajmniej ogólny zarys przepisów dotyczących najmu. Problemem może być fakt, że ustawodawca uznaje różne regulacje dotyczące umów najmu.

Przy zapoznawaniu się z tą tematyką, problemem dla statystycznego Kowalskiego może być ilość regulacji, które są ściśle związane z najmem.

W ramach tych ustaw możemy uwydatnić wynajem nieruchomości na cele mieszkalne, w tym najem okazjonalny oraz najem na cele niemieszkalne, w tym tzw. najem komercyjny.

Jeżeli nieruchomość jest wynajmowana na zamieszkanie to najważniejszym aktem prawnym ustalającym zależności pomiędzy stronami umowy staje się ustawa o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.

Jest to pogląd nie do podważenia w doktrynie i orzecznictwie sądowym. Posługując się przykładem, Sąd najwyższy w wyroku z dnia 19 października 2007 r., sygn. akt: I CNP 66/07, LEX nr 861680 wskazał:

Ustawę z 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego stosuje się w zasadzie do wszystkich stosunków prawnych uprawniających lokatora do używania lokalu mieszkalnego, z wyjątkami wyraźnie określonymi w ustawie (art. 1a i 3). Wyłącznie zaś do mieszkaniowego zasobu gminy stosuje się tylko te przepisy ustawy, z których wyraźnie to wynika (art. 4, 8 i 20-25 oraz dotyczące publicznego zasobu mieszkaniowego art. 6f, 7 i 14 ust. 7).

Jeśli nieruchomość jest wynajmowana w innym celu niż mieszkalny wtedy najważniejszymi regulacjami klasyfikującymi prawa i obowiązki stron są przepisy kodeksu cywilnego.

Szczegóły strony mieszkania.torun.pl:

Komentarze:

Dodaj swój komentarz »

Podlinkuj stronę mieszkania.torun.pl:

Mieszkania

Zobacz podobne wpisy w tej kategorii:

  • Sigma – domy katowice, domy mikołów »

    Przedsiębiorstwo Inwestycyjno Budowlane SIGMA prowadzi działalność usługową w zakresie budownictwa (w tym sprzedaż domów – domy katowice, domy mikołów). W roku 2001 spółka cywilna została przekształcona w spółkę jawną i na takich zasadach funkcjonuje do dzisiaj.
    Naszymi celami działania jest termomodernizacja budynków wielorodzinnych (domy katowice, domy mikołów), a od kilku lat zajmujemy się również działalnością deweloperską (sprzedaż domów). Podczas swojej 20 letniej działalności zdobyliśmy ogromne doświadczenie zmnieniając oblicze wielu osiedli na terenie Śląska (m. in. w Katowicach, Mikołowie), polepszając ich estetykę oraz zmniejszając ich zapotrzebowanie na energię. Troszczymy się także o środowisko poprzez usuwanie azbestu z przestrzeni miejskiej zachowując przy tym wszystkie standardy bezpieczeństwa.
    Trzon naszej firmy stanowią wieloletni pracownicy posiadający bardzo bogate doświadczenie w budownictwie i sprzedaży domów. Są to ludzie fachowi, gwarantujący wysoką jakość wykonywanych robót. Od kilku lat umożliwiamy także młodym osobom zdobycie cennego doświadczenia i podniesienia kwalifikacji przy starszych kolegach.
    Jeżeli interesują Państwa domy Katowice lub domy Mikołów to zapraszamy do skorzystania usług naszej firmy.

    Data dodania: 29 05 2015 · szczegóły wpisu »
  • Dobre biuro pośrednictwa nieruchomości od 1999 »

    Doradca Rynku Nieruchomości, to godny polecenia zespół doświadczonych i skutecznych pośredników w obrocie nieruchomościami

    Zespół działa w aglomeracji poznańskiej oraz całej Wielkopolsce. Na zlecenie Klientów firma zajmuje się sprzedażą i marketingiem nieruchomości położonych także w dalej położonych miejscowościach w Polsce.

    DoradcaRN, to nie tylko pośrednictwo, agencja oferujemy usługi takie jak:

    * wycena nieruchomości;

    * certyfikaty energetyczne:

    * doradztwo kredytowe;

    * wyprowadzanie stanów prawnych;

    * inne, według potrzeb Klientów.

    Firma elastycznie dostosowuje się do aktualnych potrzeb swoich Klientów. Doradcy bezpiecznie przeprowadzają transakcje, aż do sfinalizowania, czyli zwyczajowego przekazania nieruchomości nowemu właścicielowi.

    O wysokiej wartości pracy agentów firmy świadczą pozytywne opinie dotychczasowych Klientów dostępne na stronie internetowej agencji DoradcaRN.

    To atuty argumentujące za wyborem biura Doradcy w sytuacji, gdy potrzebujecie Państwo wsparcia, porady czyli konkretnej pomocy w sprzedaży, kupnie domu, działki, mieszkania.

    Wysokiej jakości usługi biuro DoradcaRN świadczy od 1999 r.

    Data dodania: 29 05 2015 · szczegóły wpisu »
  • Lokale biurowe do wynajęcia w Warszawie »

    Oferty wynajmu biur z Bielan, Bemowa, Woli, Śródmieścia i Żoliborza w jednym miejscu. Wygodna wyszukiwarka. Rzeczowe opisy. Przejrzysty układ ofert. Szeroki zakres cen, powierzchni i standardów. Szybki kontakt i profesjonalna współpraca. To są zalety serwisu Lokale-warszawa. pl, do odwiedzenia którego serdecznie Państwa zapraszamy. Jeżeli szukają Państwo powierzchni biurowej, lokalu do wynajęcia, domu na wynajem dla firmy, powierzchni usługowej czy handlowej - w dowolnym standardzie - portal Lokale-warszawa. pl jest miejscem, od którego powinni zacząć Państwo swoje poszukiwania. Zapraszamy!

    Data dodania: 18 08 2015 · szczegóły wpisu »
  • Wirtualne Biuro Kraków »

    Wirtualny adres Kraków daje możliwość taniej i efektywnej marketingowo promocji firmy. Jeśli nie chcesz lub nie msz potrzeby inwestowania w wynajem powierzchni biurowej, wirtualne biuro Kraków ma propozycję, która może Cię zainteresować. Adresy firm z siedzibą Rynek Główny 28 cieszą się dużym powodzeniem u młodych biznesmenów, którzy chcą zbudować dobry image firmy i zapewnić swojej firmie najlepszą jakościowo obsługę administracyjną i rachunkową. Wirtualny sekretariat w razie potrzeby przejmuje podstawowe obowiązki takie jak: odbieranie poczty tradycyjnej i e-mail, przekierowanie rozmów telefonicznych, przechowywanie dokumentów, skanowanie poczty i bezpłatne powiadamianie klientów o korespondencji na skrzynkę mailową. Biuro wirtualne to przede wszystkim wygoda i komfort prowadzenia działalności z dowolnego miejsca na mapie. Dzięki odpowiedniej koordynacji działań wirtualne biuro w sposób bezpieczny i rzetelny zajmuje się obsługą sekretarską i księgową firm. Umożliwia również zachowanie anonimowości, ponieważ prywatne dane klienta są tylko do wiadomości naszego biura. Natomiast udostępniana jest siedziba firmy w Krakowie na Rynku Głównym, co może zostać wykorzystane do działań identyfikacyjnych firmy (pieczątki, wizytówki, informacja na stronie internetowej, na banerach i inne). Wirtualne biura odpowiadają potrzebom wielu nowoczesnych przedsiębiorców, których celem jest ekonomiczne i efektywne prowadzenie firmy w oparciu o pomoc profesjonalnej, wielojęzycznej kadry specjalistów. Jeśli chcą Państwo rozwinąć biznesowe skrzydła i odciążyć się do konieczności załatwiania spraw administracyjnych i księgowych, nasze wirtualne biuro stoi przed Państwem otworem i zaprasza do współpracy.

    Data dodania: 14 10 2015 · szczegóły wpisu »
  • Deweloper Szczecin Ideadeweloper - nowe mieszkania na sprzedaż w Szczecinie »

    Deweloper Ideadeweloper oferuje w Szczecinie komfortowe i energooszczędne nowe mieszkania na sprzedaż. Nasze apartamenty cechuje ponadczasowa architektura i niezwykle staranne wykonanie.
    Na stronie internetowej www. ideadeweloper. pl firma deweloperska zamieszcza aktualną ofertę nowych mieszkań na sprzedaż.
    Znajduje się na niej także galeria zdjęć z budowy oferowanych na sprzedaż mieszkań.

    Data dodania: 31 10 2015 · szczegóły wpisu »
  • Wirtualne Biuro Warszaw - City Office »

    City Office świadczy usługi wynajmu adresu dla firmy tzw. wirtualne biuro i Centrum Coworkingu.
    Jesteśmy nową marką lecz z wieloletnim doświadczeniem na rynku firm oferujących udostępnienie adresu oraz obsługę korespondencji.

    Naszym atutem jest prestiżowy adres oraz lokal znajdujący się w centrum Warszawy przy ul. Twardej 18 (budynek Spektrum Tower).

    Biuro Wirtualne City Office to:
    - wirtualny adres
    - pełna obsługa korespondencji
    - usługi sekretarskie i biurowe,
    - rejestrację firmy,
    - salę spotkań na godziny
    - biuro i biurko na godziny lub stałe /coworking/
    - pełną obsługę księgową - biuro rachunkowe

    Data dodania: 06 11 2015 · szczegóły wpisu »
  • ZnajdzBiuro.pl - Biura do wynajęcia Warszawa »

    ZnajdzBiuro. pl to profesjonalna platforma dla klientów poszukujących nowej siedziby dla swojej firmy. Nasza firma oferuje profesjonalne usługi doradcze w zakresie wynajmu, kupna, sprzedaży nieruchomości komercyjnych w całej Polsce. Biura do wynajęcia Warszawa, Kraków, Łódź, Poznań, Wrocław, Katowice oraz inne miasta to obszar naszego działania. Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony i kontakt z naszym doradcą.

    Data dodania: 11 01 2016 · szczegóły wpisu »
  • Poznań - pomoc przy odbiorze mieszkania od dewelopera »

    Dokonujemy sprawdzeń stanu technicznego mieszkań nowych i wybudowanych przez deweloperów. W pracy posługujemy się sprzętem, który umożliwia precyzyjnie dokonanie inspekcji każdego kąta lokalu mieszkalnego. Jeszcze nie było takiego, który by żałował, że skorzystał z naszych usług. Jak nas spostrzegają deweloperzy? Zobacz na...

    Data dodania: 09 02 2016 · szczegóły wpisu »
  • Prawo mieszkaniowe - Blog - Wspólnoty, spółdzielnie... »

    Blog dotyczący prawa nieruchomości, wspólnot, spółdzielni, umów najmu, umów deweloperskich i innych zagadnień związanych z prawem mieszkaniowym. Najciekawsze zagadnienia opisane przez doświadczoną osobę wykonującą zawód adwokata i mającą kancelarię w Warszawie. Ciekawe spostrzeżenia na powyższe tematy. Wybór orzecznictwa do ustawy o własności lokali i o spółdzielniach mieszkaniowych. Jeśli szukasz pomocy prawnej, a mimo to nie potrzebujesz jeszcze zgłosić się do adwokata, może to być Twój pierwszy przystanek do zapoznania się z tą tematyką. Zobacz artykuły dotyczące praw spółdzielczych do lokali, zmiany władz spółdzielni, wyboru władz wspólnoty mieszkaniowej, głosowania w trybie 1 właściciel 1 głos, zaskarżania uchwał wspólnoty mieszkaniowej, wypowiadania umowy deweloperskiej, zawierania umowy najmu okazjonalnego i wiele innych.

    Data dodania: 03 05 2016 · szczegóły wpisu »
  • Nasza Kamienica »

    Z firmą Nasza Kamienica możesz zapomnieć o żmudnej papierkowej robocie, niesprawnych drzwiach wejściowych bądź niedrożnej instalacji kanalizacyjnej. Staramy się w ugodowy sposób załatwiać wszelkie problemy wspólnot mieszkaniowych tak aby wszyscy byli zadowoleni.

    Data dodania: 02 02 2017 · szczegóły wpisu »